У краіне пастаянна адбываюцца розныя змены: фінансавы крызіс, інфляцыя, палітычныя змены і так далей, але нязменным застаецца попыт на нерухомасць. Жыллё цяпер неабходна ўсім – толькі што закончившему універсітэт студэнту, маладой сям'і, іх дзецям і ўнукам.

Аднак, у наш складаны час не кожнаму па кішэні элітная кватэра, так і «аднапакаёўку» сабе можа дазволіць не кожны. У такіх сітуацыях людзі прыглядаюцца да цікавага і даступным варыянце – гасціну. У гэтым артыкуле разгледзім яе асаблівасці і што яна сабой уяўляе. mriya.kh.ua прапануе жыллёвы комплекс «Мара».

Гасціну. Што гэта такое, у чым асаблівасці і перавагі дадзенага жылля

Гасціну. Што гэта такое, у чым асаблівасці і перавагі дадзенага жылля

На што падобная гасціну

Правобраз савецкай кватэры-гасціну – папулярная ў 20-х гадах у Амерыцы кватэра-студыя. Але іх адрозненне заключалася ў некалькі вялікіх памерах, па параўнанні з нашымі. Кватэра гасцінічнага тыпу з'яўляецца жылым памяшканнем, якое па ўсіх параметрах падобна з аднапакаёвай кватэрай, аднак, з меншай плошчай, кухняй малых памераў і сумешчаным санітарным вузлом (у некаторых выпадках сустракаецца жыллё толькі з туалетам).

Кватэра-пакой

Падобныя кватэры могуць быць розных відаў, таму яны адрозніваюцца асаблівасцямі сваёй канструкцыі. Адзін з варыянтаў: пакой, невялікіх памераў пярэдні пакой і санвузел, дзе усталяваны ўнітаз і ванна сядзячага тыпу. Аднак, у некаторых выпадках ванны можа і не быць зусім. Часцяком кухня не прадугледжваецца, але можа сустракацца невялікі закутак (вокны), які і прыстасоўваюць для таго, каб займацца ў ім падрыхтоўкай ежы.

Кватэрнае тып КГТ

Гасціну можа быць і кватэрнага выгляду. Падобнае жылое памяшканне значна больш папярэдняга варыянту (ёсць варыянты, якія дасягаюць па плошчы 24 квадратных метраў), да таго ж, тут, акрамя пакоя, ёсць таксама кухня, аднак, прасторам яна не адрозніваецца, так як часцей за ўсё мае 5 «квадратаў». Санітарны вузел, як і ў папярэднім варыянце – сумешчаны, дзе ўстаноўлены туалет і сядзячая ванна (часам трапляюцца душавыя кабінкі). Па сутнасці, дадзены варыянт жылля ўяўляе сабой класічную кватэру, толькі з розніцай у тым, што суседзяў на паверсе будзе пабольш.

Вартасці падобнага жылля

Нават калі ўлічыць, што вялікі свабоднай плошчай такія кватэры не адрозніваюцца, гасціну шчыльна замацаваныя на рынку нерухомасцю і працягваюць карыстацца попытам. Абумоўліваецца гэта, у асноўным, нізкай коштам, нават па параўнанні з звычайнай аднапакаёвай кватэрай. Студэнт, які толькі што скончыў вучобу або маладая сям'я, наўрад ці могуць сабе дазволіць «аднапакаёўку», а вось гасціну – больш даступны варыянт жылля. Часам, калі рыэлтар паказвае зацікаўленым кліентам такое жыллё, яны адмаўляюцца, лічачы, што гэта аналаг пакоя ў інтэрнаце або камуналка. Падобнае меркаванне няправільна, так як гасціну – такое ж ізаляванае памяшканне, як і любая іншая кватэра, з розніцай хіба што ў квадратных метрах. Да таго ж, у карысць гостинок можна адзначыць, што часам сустракаюцца даволі цікавыя варыянты планіроўкі, аб чым пастараліся таленавітыя гаспадары.